导语：襄阳公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过襄阳公积金贷款进行购房、还贷等事宜。以下是小编为大家分享的襄阳公积金贷款流程，欢迎借鉴！
贷款条件
最新消息:襄阳住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;
2、正常缴存住房公积金满6个月（包含）以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;
3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;
4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%;
5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。
贷款材料
基本材料：
1、人住房公积金贷款申请表
2、申请人夫妻双方的.户口簿;
3、申请人夫妻双方的身份证;
4、申请人夫妻婚姻证明;
5、申请人夫妻所在单位出具的月工资收入证明;
根据不情况，选择相对应的材料：
一手房：
1、符合法律规定的购房合同;
2、所购住房的首付款凭证;
3、襄樊市职工个人住房公积金贷款申请表;
4、职工个人住房公积金贷款担保情况表;
贷款流程
步骤一：
提交材料：借款人申请住房公积金贷款应如实填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，并连同办理材料交襄樊住房公积金管理中心
步骤二：
等待通知：襄樊住房公积金管理中心应对借款人的申请进行审核，并在15日内向借款人做出答复。
步骤三：
签订合同：借款人在收到同意借款的批准书后，应在7个工作日内与襄樊住房公积金管理中心、受委托银行签订借款合同，并依法办理担保手续。
步骤四：
银行放款：借款人与襄樊住房公积金管理中心、受委托银行签订借款合同及担保合同后，受委托银行按合同约定发放住房公积金贷款。
贷款额度
贷款额度：
最高贷款额为60万元。
(1)一手房：贷款额度不超过借款人所购住房总价款的70%(含70%);
(2)二手房：贷款额度不超过借款人所购住房总价的60%;
贷款利率：
襄阳市贷款基准利率为：
首套住房：
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.00%;
(2)5年期以上的贷款利率为3.50%。
二套房：
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.30%;
(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.85%。
温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款期限：
(1)公积金贷款年限最长为30年;
(2)借款人年龄加上贷款年限一般不超过法定的退休年龄，但若贷款人需要，在法定退休年龄基础上最多可再延长5年。
贷款偿还
还款方式：
等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。